BIM проектирование

BIM технологии

Информационное моделирование зданий (Bim) и его развитие произвело настоящую революцию в области строительного и архитектурного проектирования. Bim-проектирование — это процесс, основанный на трёхмерных (3d) моделях, который предоставляет проектировщикам возможность создавать виртуальные здания: разрабатывается цифровая модель объекта с точной информацией о каждом элементе.

Технология, которая меняет процесс строительства

Благодаря BIM-проектированию создаётся информационная модель объекта на всех стадиях его жизненного цикла: от концепции до эксплуатации. Такой подход помогает повысить качество проектной документации, обеспечить контроль на каждом этапе проектирования, предотвратить возможные ошибки, оптимизировать использование материалов и ресурсов.

Проектирование зданий bim

Проектное бюро «Баканов» профессионально разрабатывает bim проекты зданий. Мы являемся многопрофильной проектной организацией, которая выполняет комплексное проектирование зданий и сооружений с высоким качеством и надёжностью. На рынке с 2011 года, территориально располагаемся в Москве, работаем со всеми регионами России. Нашу работу отличает персональный подход к каждому заказчику с глубоким погружением в задачи бизнеса. Разрабатываем интеллектуальные проектные решения, которые всегда на высоте!

Реализуем BIM-проекты для жилых, промышленных и социальных объектов. Создаём точные цифровые модели, полностью соответствующие требованиям заказчиков, проектных институтов и законодательства Российской Федерации. Работаем с постановлениями Правительства №2357 и №614, обеспечивая полное соответствие нормативной документации.

Требования, которым должна соответствовать проектная команда для создания BIM-модели

Проектная команда для информационной BIM-моделирования должна обладать глубокими знаниями в области архитектуры, инженерии и строительства (AEC), а также владеть специализированным программным обеспечением для BIM-моделей (Revit, ArchiCAD, Tekla Structures и т.д.). Важны навыки командной работы, коммуникации и координации между различными специалистами. Члены команды должны понимать принципы BIM и уметь применять их на практике, а также знать стандарты и протоколы BIM-модели, принятые в проекте или организации. Опыт работы с аналогичными проектами и умение решать сложные технические задачи также являются ключевыми факторами.

Стоимость bim проектирования

Цены на услугу разработки bim проекта – по ссылке

Задачи, решаемые с помощью BIM-проектирования

Благодаря новой технологии BIM проектировщики и строители могут решить поставленные задачи в сфере строительства:

• Точные расчёты стоимости бим проектирования (создание инвестиционно-строительного проекта).
• Автоматизация однотипных процессов.
• Минимизация ошибок и и коллизии строительства в электронной модели объекта за счет правильно распределенных решений по проекту.
• Сокращение правок в документации на стадии завершения процесса проектирования.
• Автоматическое отслеживание и учёт изменений в документации на всех этапах проектирования.
• Принятие целесообразных решений.
• Автоматическая проверка на соответствие установленным нормам и требованиям.
• Эффективность коммуникаций во время проектирования между сотрудниками.
• Безопасная передача созданного проекта и сметы заказчику.
• Прогнозы для предотвращения возможных несчастных случаев на стройплощадке.
• 3D-визуализация модели по возведению объекта с привязкой к календарю.
• Корректировка и согласование по созданному проекту объекта на стройплощадке.

Преимущества bim проектирования

Использование BIM-технологий в процессе проектирования зданий помогает повысить качество и эффективность, а также снизить затраты на всех этапах строительства.

Снижение затрат и ускорение сроков строительства

• Точное планирование: BIM помогает заранее выявить возможные проблемы, благодаря чему становится возможным избежать перерасхода и незапланированных затрат.
• Оптимизации процессов: BIM моделирование помогает более точно рассчитать последовательность работ, сокращая время на строительные этапы.
• Прогнозирование: точные данные о расходах позволяют эффективно управлять бюджетом и ресурсами.

Повышение качества и безопасность строительства

• Контроль за стандартами: в BIM модели можно отследить соблюдение всех строительных норм и стандартов.
• Обнаружение ошибок: заранее можно выявить все несоответствия между проектом и реальными условиями.
• Обеспечение безопасности: благодаря технологии BIM процесс строительства становится более предсказуемым, что снижает риски аварий.

Улучшение управления проектами и эффективное распределение ресурсов

• Повышенная координация: все специалисты, привлечённые к проекту, работают с единой моделью, что исключает путаницу и улучшает взаимодействие команды (к примеру, инженеров и ландшафтных архитекторов).
• Точное планирование: BIM помогает точно рассчитать потребности в ресурсах — от материалов до рабочей силы.
• Оптимизация затрат: BIM модель позволяет эффективно планировать сроки и бюджет, избегая перерасходов.

Существует множество преимуществ использования bim в процессе создания проектной документации. Помимо главного преимущества – экономии денег и времени – bim-модели можно использовать для создания виртуальных проходов и симуляций. Это может быть полезно для донесения информации о проекте до клиентов или других заинтересованных сторон, которые могут быть не знакомы с программным обеспечением cad. Это также может быть полезно для визуализации того, как будет выглядеть и ощущаться помещение после завершения строительства.

Также bim-модели могут быть использованы в качестве основы для создания строительной документации. Эти документы могут быть использованы подрядчиками в процессе строительства. Это помогает убедиться, что все подрядчики работают на основе одного и того же набора планов, что снижает вероятность ошибок или упущений.

Если ваша компания работает над строительным проектом, большим или малым, вы можете оптимизировать свои процессы и рассмотреть возможность использования bim для создания проектной документации. Это гарантированно поможет сэкономить время и деньги в долгосрочной перспективе.

При заказе BIM-проектирования вы получите:

Заказывая услугу BIM-проектирования в проектном бюро «Баканов» вы получите не просто чертежи, а единую информационную модель объекта, которая используется на всех этапах — от проектирования до строительства и эксплуатации. Наша проектная организация обеспечивает полный контроль над данными, при этом мы исключаем коллизии и создаём основу для эффективного управления жизненным циклом здания.

Анализ и оптимизация ТЗ

Наши специалисты проверят техническое задание, уберут лишние требования по разделам, сократят сроки проекта и его бюджет.

Информационная 3D-модель объекта

Модель создаётся только по необходимым разделам с точными архитектурными, конструктивными и инженерными элементами.

Выявление и устранение коллизий

Проводится проверка на пересечения и противоречия между разделами в проектной и рабочей документации.

Соответствие нормативам РФ

Разработка проекта с учётом всех требований постановлений №2357 и №614.

Поддержка проекта на всех стадиях

От заключения договора до выполнения прописанных договоренностей с вами всегда на связи координатор BIM-проекта, который держит в курсе всех деталей работы по проекту.

Упрощение прохождения экспертизы

С 2011 года мы работаем с государственными и частными экспертизами. Наш практический опыт позволяет досконально знать все требования, которые предъявляет каждая из экспертиз. Мы подсказываем нашим заказчикам, как лучше оптимизировать модель, чтобы пройти конкретную экспертизу.

В БИМ моделирование для строительства объектов входят различные работы

• Создание изометрической модели здания с учётом архитектурных требований.
• Введение модели в программу и подготовка документации: рабочих чертежей, ведомостей и расчёт сметной стоимости.
• Моделирование инженерных сетей и размещение ключевых элементов в помещениях.
• Использование системы для формирования ПОС (проект организации строительства) и ППР (проект производства работ).
• Интеграция логистических данных для закупки и доставки материалов на объект.
• Сроки выполнения зависят от сложности задачи и полноты предоставленных данных.

Этапы BIM-проектирования

1. Анализ предоставленной документации

На первом этапе специалисты проектного бюро «Баканов» изучают проектную или рабочую документацию, включая чертежи, схемы, спецификации и другие документы. Мы выявляем возможные ошибки, несоответствия или недостатки в исходных данных, чтобы исключить проблемы на следующих стадиях.

2. Согласование требований

Совместно с заказчиком мы определяем цели использования BIM-модели, уровень детализации (LOD), стандарты и форматы выпуска. Например, модель может быть создана для проектирования, экспертизы, строительства или управления объектом.

3. Создание базовой модели

На основе предоставленных документов наши инженеры-конструкторы переводят 2D-чертежи в цифровую 3D-модель. Для этого используются современные BIM-инструменты, такие как Autodesk Revit, которые позволяют точно воспроизвести все элементы здания или сооружения.

4. Детализация и интеграция данных

Модель наполняется информацией: добавляются данные о материалах, инженерных системах, конструктивных элементах, а также временные и стоимостные параметры (4D и 5D BIM). Это позволяет использовать модель не только для проектирования, но и для управления строительным процессом.

5. Проверка и тестирование модели

Проводится проверку модели на коллизии (clash detection), соответствие стандартам и требованиям заказчика. К примеру, проводится проверка того, чтобы инженерные системы не пересекались с конструктивными элементами, а все данные были корректно интегрированы.

6. Передача готовой модели

Готовая BIM-модель передается заказчику в необходимом формате (IFC (Industry Foundation Classes), RVT (Revit), DWG, DGN и другие) в зависимости от потребностей и используемого программного обеспечения. 3D-модель передаётся месте с полной документацией и инструкциями по использованию, что позволяет легко интегрировать модель в рабочие процессы. Также мы готовы обсудить требования заказчика и предоставить модель в формате, который лучше всего подходит для вашего рабочего процесса.

7. Поддержка и доработка

После передачи модели наша проектная организация предоставляет консультации и, при необходимости, в BIM-модель вносятся корректировки. Наша цель — обеспечить, чтобы модель полностью соответствовала задачам заказчика на всех этапах жизненного цикла объекта. Мы предоставляем 3D-модели в различных форматах.

Для заказчиков: какую исходную информацию необходимо предоставить для разработки BIM-проекта

Перед началом работы со стороны заказчика необходимо предоставить следующие материалы и данные:

• Результаты сканирования: к примеру, облако точек, или 2D-чертежи, если они имеются.
• Информацию о площади объекта, а также фотографии, картографические материалы, схемы или планы нужной области.
• Наименование программного обеспечения, которое используется в вашей компании.
• Готовая модель объекта, разработанная ранее другими подрядчиками (если есть).
• Необходимо указать, есть ли у вас уже созданные библиотеки или каталоги.
• Техническое задание, касающееся информационной моделировки конкретного объекта.
• Требование к Цифровой информационной модели Проектной и Рабочей документации объекта.

Сроки разработки BIM-проекта

Сроки разработки BIM-модели зависят от множества факторов, таких как сложность проекта, его размер, уровень детализации (LOD), количество дисциплин, включенных в модель, и доступность необходимой информации. Небольшие проекты могут быть завершены за несколько недель, в то время как крупные и сложные проекты могут потребовать нескольких месяцев или даже лет.

От чего зависит стоимость BIM-моделирования

На цену информационной BIM-модели и проектирования влияют такие факторы, как сложность проекта, требуемый уровень детализации (LOD), объем работ, количество включенных дисциплин, используемое программное обеспечение, а также квалификация и опыт команды. Чем выше уровень детализации и чем больше дисциплин интегрировано в модель, тем выше будет стоимость. Также на цену влияет необходимость разработки специализированных BIM-компонентов или семейств.

Внедрение BIM-модели

Внедрение технологии BIM требует внимательного подхода к выбору программного обеспечения, подготовки специалистов и соблюдения всех нормативных требований. Успешное применение BIM зависит от готовности компании и всех участников проекта к изменениям и сотрудничеству в рамках цифровой среды. Для того чтобы оставаться конкурентоспособной организацией на стремительно меняющемся строительном рынке, внедрение технологии BIM — это не просто тренд, а необходимость. Для того, чтобы воспользоваться всеми преимуществами данной технологии, важно сделать первый шаг – начав разработку BIM-модели и затем постепенно интегрируя её в ваш бизнес.

Доверьте задачи по проектированию профессионалам. Обратившись в проектное бюро Баканов, вы получаете не только качественные услуги комплексного проектирования с использованием передовых цифровых технологий и разработки разделов проектной документации, но и надёжного партнёра на все этапы реализации вашего проекта.