Главная » Услуги

Раздел «Объемно-планировочные и архитектурные решения», «Конструктивные решения»

В разделе «Объемно-планировочные и архитектурные решения» содержится:

  • описание внешнего вида объекта капитального строительства, описание и обоснование пространственной, планировочной и функциональной организации объекта капитального строительства;
  • обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства:
  1. обоснование принятых архитектурных решений в части обеспечения соответствия зданий, строений и сооружений установленным требованиям энергетической эффективности (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются);
  2. перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности к архитектурным решениям, влияющим на энергетическую эффективность зданий, строений и сооружений (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются);
  3. описание и обоснование принятых архитектурных решений, направленных на повышение энергетической эффективности объекта капитального строительства;
  • описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства;
  • описание и обоснование решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения;
  • описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей:
  1. результаты расчетов продолжительности инсоляции и коэффициента естественной освещенности;
  • описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия;
  • описание решений по светоограждению объекта, обеспечивающих безопасность полета воздушных судов (при необходимости);
  • описание и обоснование принятых объемно-планировочных решений объекта капитального строительства, обеспечивающих в том числе соблюдение санитарно-эпидемиологических требований:
  1. сведения о номенклатуре, компоновке и площадях основных производственных, экспериментальных, сборочных, ремонтных и иных цехов, а также лабораторий, складских и административно-бытовых помещений, иных помещений вспомогательного и обслуживающего назначения — для объектов производственного назначения;
  2. обоснование номенклатуры, компоновки и площадей помещений основного, вспомогательного, обслуживающего назначения и технического назначения — для объектов непроизводственного назначения;
  • отображение фасадов;
  • цветовое решение фасадов (при необходимости);
  • поэтажные планы зданий и сооружений с приведением экспликации помещений — для объектов непроизводственного назначения:
  1. поэтажные планы зданий, строений и сооружений с приведением экспликации помещений и размещения технологического оборудования — для объектов производственного назначения;
  2. чертежи характерных разрезов зданий, строений и сооружений с изображением несущих и ограждающих конструкций, указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов, низа балок, ферм, покрытий, описанием конструкций кровель и других элементов конструкций, а также верхних отметок основного технологического оборудования — для объектов производственного назначения;
  • иные графические и экспозиционные материалы, выполняемые в случае, если необходимость этого указана в задании на проектирование.

В разделе «Конструктивные решения» содержится:

  • сведения о топографических, инженерно-геологических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условиях земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
  • сведения об особых природных климатических условиях территории, на которой располагается земельный участок, предоставленный для размещения объекта капитального строительства;
  • сведения о прочностных и деформационных характеристиках грунта в основании объекта капитального строительства;
  • уровень грунтовых вод, их химический состав, агрессивность грунтовых вод и грунта по отношению к материалам, используемым при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте подземной части объекта капитального строительства;
  • описание и обоснование конструктивных решений зданий и сооружений, включая их пространственные схемы, принятые при выполнении расчетов строительных конструкций;
  • описание и обоснование технических решений, обеспечивающих необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость зданий и сооружений объекта капитального строительства в целом, а также их отдельных конструктивных элементов, узлов, деталей в процессе изготовления, перевозки, строительства, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации объекта капитального строительства;
  • описание конструктивных и технических решений подземной части объекта капитального строительства;
  • обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих:
  • соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций;
  • снижение шума и вибраций;
  • гидроизоляцию и пароизоляцию помещений;
  • снижение загазованности помещений;
  • удаление избытков тепла;
  • соблюдение безопасного уровня электромагнитных и иных излучений;
  • пожарную безопасность;
  • соответствие зданий, строений и сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности и требования оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов не распространяются);
  • характеристика и обоснование конструкций полов, кровли, потолков, перегородок;
  • перечень мероприятий по защите строительных конструкций и фундаментов от разрушения;
  • описание инженерных решений и сооружений, обеспечивающих защиту территории объекта капитального строительства, отдельных зданий и сооружений объекта капитального строительства, а также персонала (жителей) от опасных природных и техногенных процессов:
  1. перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности к конструктивным решениям, влияющим на энергетическую эффективность зданий, строений и сооружений;
  2. описание и обоснование принятых конструктивных, функционально-технологических и инженерно-технических решений, направленных на повышение энергетической эффективности объекта капитального строительства, в том числе в отношении наружных и внутренних систем электроснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха помещений (включая обоснование оптимальности размещения отопительного оборудования, решений в отношении тепловой изоляции теплопроводов, характеристик материалов для изготовления воздуховодов), горячего водоснабжения, оборотного водоснабжения и повторного использования тепла подогретой воды;
  3. поэтажные планы зданий и сооружений с указанием размеров и экспликации помещений;
  • чертежи разрезов зданий, строений и сооружений с изображением несущих и ограждающих конструкций, указанием размерной привязки осей или поверхностей элементов конструкций к координационным осям здания (строения, сооружения) или в необходимых случаях к другим элементам конструкций, отметок наиболее характерных уровней элементов конструкций, позиций (марок) элементов конструкций, а также с изображением линий геологических разрезов, разграничивающих слои грунта с различными геологическими характеристиками, для фундаментов и свайных оснований;
  • чертежи фрагментов планов и разрезов, требующих детального изображения;
  • схемы каркасов и узлов строительных конструкций;
  • планы перекрытий, покрытий, кровли;
  • схемы расположения ограждающих конструкций и перегородок;
  • план и сечения фундаментов.

Доверьте проектирование вашего объекта профессионалам. Обратившись в проектное бюро Баканов, вы получаете не только качественные услуги комплексного проектирования и разработки разделов проектной документации, но и надёжного партнёра на все этапы реализации вашего проекта.

АР: Объемно-планировочные и архитектурные решения

В данном разделе проектной документации изложено авторское видение архитектурного объекта: указан его внешний и внутренний облик, пространственная, функциональная и планировочная организация. Эти данные фиксируются и реализуются в построенном здании.

Архитектурное проектирование (АР) – это работа по созданию прототипа будущего объекта. Среди главных элементов архитектурного решения — архитектурно-художественный (решения по проектным материалам, от которых зависит внешний вид и интерьер объекта), архитектурно-планировочный (поэтажный план здания), конструктивный.

Раздел «Архитектурные решения» является неотъемлемой частью проектной документации для всех типов нежилых и производственных помещений. Это обязательный и самый начальный этап проектирования объекта. Он дает основу для разработки других разделов проектной документации.

При разработке раздела архитектурных решений учитывается функциональное предназначение здания и соответствующие требования государственных стандартов и нормативной документации. Это способствует определению наиболее верного варианта технического решения.

Готовый раздел «Архитектурные решения» представляет собой альбом разработанной документации и набор чертежей, в которых обозначаются элементы архитектурного облика объекта.

Именно этот раздел определяет схему расположения здания на участке строительства, схемы фундаментов, поэтажные планы объекта, план кровли, спецификацию дверных и оконных проемов, варианты внутренней отделки и т.п.

Правильно разработанные архитектурные решения обеспечивают грамотную организацию строительных работ, оптимизируют рабочие процессы. Итогом строительства становится не только визуально привлекательный, но и безопасный, надежный и функциональный объект.

Проектное бюро Баканов разработает для вашего объекта АР и другие разделы – ПЗ, ПОС, ППР, ППРК, ППРВ, ПОД, а также технологические карты. Проектную документацию разрабатывают и помогают согласовать через уполномоченные ведомства только самые опытные специалисты.

Данная рабочая документация, которая используется в производстве монолитных железобетонных сооружений – фундаментов, монолитных каркасов под жилые многоэтажные дома, большие строения различного назначения. Раздел КЖ.О включает детально проработанные узлы армирования сооружаемых из железобетона, в нем представлены спецификации материалов, фундаментов, плит перекрытия и колонн, несущих стен, балок, чертежи опалубки с обозначенными размерами. Опыт, приобретенный на изготовлении документации различной сложности, позволяет компании выполнять качественно проектирование разделов КЖ.
Проект КЖ (конструкции железобетонные) включает:
• общие сведения в отношении рабочих чертежей;
• план по разработке оснований;
• чертежи (схематические рисунки) отдельных компонентов, сечений фундаментов с размерами, планы;
• список типов узлов для армирования и привязки ЖБК;
• виды арматурных изделий;
• спецификации.
Общие сведения подразумевают информацию об объекте, условиях его эксплуатации, об особенностях местности строительства (климат), обоснование конструктивных решений о нагрузках, которые предназначены в качестве данных для расчета железобетонных конструкций. Здесь присутствуют условные обозначения, диаметр необходимой арматуры, способы защиты от вредных воздействий.
Чертеж КЖ, который представлен в проекте, отражает все виды узлов, присутствующих в конструкциях, их число рассчитывается в зависимости от сложности конкретного объекта.
Разработка чертежей КЖ содержит полный перечень элементов объекта, в них сделана привязка к существующим конструкциям, маркирование всех узлов согласно требованиям ГОСТ.
Проектное бюро Баканов разработает для вашего объекта АР и другие разделы – ПЗ, ПОС, ППР, ППРК, ППРВ, ПОД, а также технологические карты. Проектную документацию разрабатывают и помогают согласовать с уполномоченными ведомствами.

Данная рабочая документация, которая используется в производстве монолитных железобетонных сооружений – фундаментов, монолитных каркасов под жилые многоэтажные дома, большие строения различного назначения. Раздел КЖ включает детально проработанные узлы армирования сооружаемых из железобетона, в нем представлены спецификации материалов, фундаментов, плит перекрытия и колонн, несущих стен, балок, чертежи опалубки с обозначенными размерами. Опыт, приобретенный на изготовлении документации различной сложности, позволяет компании выполнять качественно проектирование разделов КЖ.

Проект КЖ (конструкции железобетонные) включает:

  • общие сведения в отношении рабочих чертежей;
  • план по разработке оснований;
  • чертежи (схематические рисунки) отдельных компонентов, сечений фундаментов с размерами, планы;
  • список типов узлов для армирования и привязки ЖБК;
  • виды арматурных изделий;
  • спецификации.

Общие сведения подразумевают информацию об объекте, условиях его эксплуатации, об особенностях местности строительства (климат), обоснование конструктивных решений о нагрузках, которые предназначены в качестве данных для расчета железобетонных конструкций. Здесь присутствуют условные обозначения, диаметр необходимой арматуры, способы защиты от вредных воздействий.

Чертеж КЖ, который представлен в проекте, отражает все виды узлов, присутствующих в конструкциях, их число рассчитывается в зависимости от сложности конкретного объекта.

Разработка чертежей КЖ содержит полный перечень элементов объекта, в них сделана привязка к существующим конструкциям, маркирование всех узлов согласно требованиям ГОСТ.

Проектное бюро Баканов разработает для вашего объекта АР и другие разделы – ПЗ, ПОС, ППР, ППРК, ППРВ, ПОД, а также технологические карты. Проектную документацию разрабатывают и помогают согласовать с уполномоченными ведомствами.

Проект конструкций металлических (КМ) служит основанием для разработки чертежей конструкций металлических деталировочных (КМД) и монтажных схем монтажных чертежей (МЧ). Из КМ можно получить информацию о габаритных размерах конструкций, нагрузках на фундаменты и данные для проекта производства работ. В сводной ведомости указывается марка стали, вес и виды металлопроката для изготовления металлоконструкций.

В состав рабочей документации металлических конструкций входит:

  • рабочие чертежи (основной комплект рабочих чертежей марки КМ);
  • спецификации металлопроката;
  • расчеты.

Основной комплект рабочих чертежей КМ содержит:

  • общие данные по рабочим чертежам КМ;
  • чертежи общих видов металлических конструкций зданий или сооружений (планы, разрезы);
  • схемы расположения элементов металлических конструкций;
  • ведомости элементов к схемам расположения металлоконструкций;
  • чертежи элементов конструкций;
  • чертежи узлов конструкций;
  • схемы нагрузок на металлоконструкции;
  • сведения о нагрузках на фундаменты;
  • спецификация металлопроката.

Проектное бюро Баканов разработает для вашего объекта АР и другие разделы – ПЗ, ПОС, ППР, ППРК, ППРВ, ПОД, а также технологические карты. Проектную документацию разрабатывают и помогают согласовать с уполномоченными ведомствами.

Раздел Архитектурно-строительные решения (АС) представлен следующими графическими элементами:

  • точными планами фундамента;
  • поэтажными схемами с указанием размещения дверей и окон;
  • планами расположения и ведомостями по абсолютно всем перемычкам, балки прогоны тоже должны учитываться;
  • планами перекрытий, стропильных конструкций;
  • детальным планом крыши здания;
  • разрезами (ортогональной проекцией) объекта, в частности крыши, стен и конструктивных узлов;
  • схемами армирования каждой конструкции, например, при закладывании фундамента из ж/б-плит при проектировании складов, где привлечение тяжелой спецтехники является обязательным моментом;
  • сводными спецификациями.

В разделе «Общие данные» отражены все предоставленные заказчиком стройматериалы, советы и инструкции по материалам и узлам, предусмотренным в проекте, в соответствии с действующими нормами, правилами и положениями в строительной сфере. Более подробную информацию о конкретном объекте можно найти в «Общей пояснительной записке».

Если объект предусматривает обустройство паро-, звуко-, гидроизоляции, в проектную документацию также входят чертежи узлов конструкции, крепления стройматериалов, их заменителей для выполнения работ на выделенной территории.

АС-проект – совокупность решений в плане архитектуры и конструкции для проектирования жилого или нежилого объекта недвижимости.

Проектное бюро Баканов разработает для вашего объекта АР и другие разделы – ПЗ, ПОС, ППР, ППРК, ППРВ, ПОД, а также технологические карты. Проектную документацию разрабатывают и помогают согласовать с уполномоченными ведомствами.

Инженерные расчеты – это процесс определения различных параметров и характеристик для проектирования и использования инженерных систем и конструкций. Они выполняются для обеспечения безопасности, надёжности, эффективности и соответствия требованиям проекта.

Практически все расчеты строительных конструкций выполняются с помощью специализированных программ. Эти программы позволяют выполнить сложнейшие вычисления.

В тоже время, только инженер-проектировщик принимает решение, опираясь на свои знания и опыт, какой материал эффективнее использовать в том или ином решении. При ежедневных изменениях на рынке строительных материалов важен большой опыт инженеров-проектировщиков и осведомленность о конкретных физико-механических характеристиках материалов.

Процедура инженерных расчетов объектов

Процедура инженерных расчетов объекта проектирования включает в себя на этапе эскизного проектирования проведение предварительных прочностных расчетов, а на этапе разработки чертежа общего вида объекта и рабочей документации проведение уточненных расчетов. Эти расчеты выполняются в три этапа:

• формируются исходные данные для проведения прочностных расчетов;

• составляется упрощенная расчетная схема;

• проводятся вычисления по соответствующим расчетной схеме формулам.

Проектное бюро Баканов разработает для вашего объекта АР и другие разделы – ПЗ, ПОС, ППР, ППРК, ППРВ, ПОД, а также технологические карты. Проектную документацию разрабатывают и помогают согласовать с уполномоченными ведомствами.

Раздел «Объемно-планировочные и архитектурные решения», «Конструктивные решения»

Оптимизируйте расходы на строительство
до 20-30% за счёт грамотного проектирования

  • Создаём грамотные планировочные решения
  • Помогаем достичь максимального результата при оптимальных затратах
  • Выбираем оптимальные решения, учитывая нормативы и пожелания заказчика

Получите бесплатную консультацию главного инженера

Оставить заявку