Проектирование торговых центров, бизнес центров и административных зданий

Проектирование торговых центров, бизнес центров и административных зданий

Проектирование коммерческих и административных зданий представляет собой сложный многостадийный процесс, который требует большого опыта в проектировании объектов в данной отрасли, отличных знаний строительных норм, а также понимания всех тонкостей функционирования современных бизнес-пространств. Инженеры проектного бюро Баканов постоянно совершенствуют свои знания и анализируют новые тенденции развития этой сферы, внедряют концептуальные решения и инновационные технологии. Наша проектная организация проектирует объекты для компаний, для которых комфорт и функциональность коммерческого пространства тесно связаны с эффективностью и результативностью деятельности, осуществляемой организацией.

Мы занимаемся проектированием коммерческих и административных зданий и объектов:

• Проектирование торговых центров
• Проектирование бизнес центров
• Проектирование магазинов
• Проектирование торговых зон и помещений
• Проектирование административных зданий

При проектировании коммерческих и административных зданий учитываются:

• Требования строительных норм и правил в части конструктива, архитектуры, инженерного обеспечения.
• Требования пожарной безопасности, санитарные нормы.
• Особенности целевой аудитории.
• Обеспечение эффективности рабочего процесса.
• Удобство эксплуатации всех функциональных зон.
• Привлекательность здания для арендаторов.
• Обеспечение энергоэффективности объекта.
• Экономическая целесообразность и рентабельность проекта.
• Задачи и пожелания со стороны заказчика.

Особенности проектирования коммерческих и административных пространств

Спроектированные нашей компанией коммерческие и административные пространства имеют продуманную до мелочей инфраструктуру для создания рабочей обстановки. В зависимости от сферы деятельности объекта благодаря грамотному проектированию можно повышать арендные ставки на офисы, торговые зоны и многое другое. Проектируются инфраструктурные объекты под каждый конкретный сегмент потребителей и арендаторов:

• рецепция,
• конференцзал,
• ресторан,
• кафе,
• мини-маркет,
• буфет,
• банкомат,
• склад,
• паркинг
• и другие объекты.

Как наша проектная организация работает с коммерческими и административными объектами

• На 100% погружаемся в бизнес заказчика и несём полную ответственность за результат проектирования.
• Соблюдаем не только многочисленные технические и технологические регламенты, но и учитываем эргономичность, стоимостные показатели строительства, соответствие экологическим требованиям и увязку сооружения с окружающей его местностью и пространством.
• Архитектурные и инженерные решения разрабатываются с учетом индивидуальных особенностей коммерческого или административного объекта, задачах и пожеланиях заказчика.
• Уделяем внимание конструктивным элементам и деталям, применению технологических решений с соблюдением ГОСТов и СНиПов, строго придерживаясь обозначенных регламентов.
• Проект разрабатывается с учетом параметров эксплуатации объекта, его местоположения, требований отраслевых нормативов.
• Разрабатываем всю проектную документацию, помогаем в согласовании, гарантируем получение разрешения на строительство.
• За счёт грамотного проектирования сокращаем затраты на строительство, разрабатываем экономически выгодные проекты и увеличиваем прибыль бизнеса заказчика.
• Сопровождаем объект на всех этапах до ввода объекта в эксплуатацию, консультируем заказчика и оказываем всестороннюю поддержку.

При проектировании административных и бизнес-пространств наши инженеры разрабатывают индивидуальную концепцию и архитектурное решение, которое соответствует современным тенденциям градостроения Москвы, а также учитывают маркетинговые особенности района, в котором предполагается строительство объекта. Каждый объект в проектном бюро Баканов разрабатывается с учётом всех потребностей целевой аудитории, архитектура здания позволяет формировать облик статусного и имиджевого сооружения. Грамотность и точность в разработке проекта бизнес-центра, торгового центра, магазина, административного здания гарантирует эффективное строительство и успешный ввод объекта в эксплуатацию. Заказывая проект в нашей компании, вы можете рассчитывать на нетиповые решения, максимально адаптированные под функционал и назначение вашего бизнес-объекта или административного здания.

Этапы работ с коммерческими и административными объектами в проектном бюро Баканов

1. Комплексное сопровождение проекта на всех его стадиях реализации:

• Предпроектное обследование объекта и территории.
• Разработка эскизного проекта с учетом всех дополнительных зданий и сооружений, а также подземного паркинга.
• Разработка архитектурного и инженерного проекта.
• Разработка разделов проектной документации в соответствии с 87 постановлением.

2. Расчет технико-экономических параметров, разработка сметной документации:

• Площадь общей территории объекта и прилегающих участков.
• Площадь торговых и рабочих помещений.
• Строительные объемы работ.
• Инженерные объемы работ.
• Стоимость технологического и технического оборудования.
• Стоимость земляных работ фундамента, каркасов и фасадов.
• Стоимость несущих конструкций.
• Стоимость вентиляционной системы здания.
• Стоимость водоснабжения и канализации.
• Стоимость автоматической противопожарной защиты здания.

3. Согласование документации с заказчиком, помощь в прохождении экспертизы на соответствие регламентам, технологическим и санитарным требованиям.
4. Получение разрешения на строительство, сопровождение на всех этапах строительства до ввода в эксплуатацию.

Все проектные работы выполняются точно в сроки, прописанные в договоре, с четким соблюдением календарного графика проектных работ Градостроительного регламента, а также требований стандартов и технологий. Произведенные расчеты оптимизируют расходы заказчика, а также обеспечивают безопасность всех производственных конструкций, стен, пола, балочных соединений и проч. на технологические нагрузки. Оформление пакета документов проектной документации соответствует ст. 44-51 Градостроительного Кодекса РФ и всем требованиям экспертизы инженерного и архитектурного проектов в Комитете архитектуры и градостроительства Москвы.

Расчет стоимости проектирования коммерческих и административных объектов

Стоимость проектирования определяется для каждого объекта индивидуально, т.к. зависит от сложности его реализации, площади застройки, особенности помещений, применяемых материалов и оборудования, а также количества специалистов для разработки специальных разделов проектной документации.

Благодаря применению современных отработанных методов оптимизации технологических, технических, строительных и эксплуатационных особенностей реализации проекта и внедрения современных строительных конструкций с проектным бюро Баканов вы гарантированно повышаете инвестиционную привлекательность вашего коммерческого или административного пространства.

Работаем не только в Москве и Московской области, но и в других российских регионах.

Если вы ищете надёжного партнёра для комплексного проектирования и разработки разделов проектной документации – проектное бюро Баканов всегда на связи. Мы готовы ответить на ваш запрос в минимально короткие сроки.