Проектирование объектов социального назначения: храмов, больниц и др.

Проектирование объектов социального назначения

Проектирование объектов социального назначения (больниц, храмов и др.) представляет собой сложный многостадийный процесс, который требует большого опыта в проектировании объектов в данной отрасли, отличных знаний строительных норм, а также понимания всех тонкостей функционирования объектов социальной инфраструктуры.

Проектирование объектов социального назначения требует знания не только общестроительных норм, но и специфических технологических решений, которые отличаются для каждого такого объекта. К таким объектам предъявляются повышенные требования безопасности и организации ежедневного пребывания персонала и посетителей. Профессионально выполненное проектирование объектов социальной инфраструктуры (разработка социального проекта) позволяет получить на выходе эффективно работающее учреждение, полностью отвечающее современным требованиям, а именно: полноценное выполнение всех современных функциональных возможностей, а также соблюдение требований безопасности – как для посетителей, так и персонала, находящегося в здании. Инженеры проектного бюро Баканов постоянно совершенствуют свои знания и анализируют новые тенденции развития этой сферы, внедряют концептуальные решения и инновационные технологии.

Мы занимаемся проектированием социальных объектов:

• Проектирование больниц
• Проектирование медицинских учреждений
• Проектирование храмов
• Проектирование других объектов социальной инфраструктуры

Обязательные требования к проектированию социальных объектов

Состав проектной документации определяется ПП №87 (датируется 16 февраля 2008 года). Общие требования к проектированию социальных объектов определены актуальной редакцией Градостроительного кодекса РФ. Специальные условия содержатся в различных дополнительных нормативно-правовых документах, включая СП, СанПиН, СНиП и других, перечень которых постоянно пополняется и обновляется.

При проектировании объектов социальной инфраструктуры учитываются:

• Требования строительных норм и правил в части конструктива, архитектуры, инженерного обеспечения.
• Требования пожарной безопасности, санитарные нормы.
• Особенности целевой аудитории.
• Обеспечение эффективности учебного и спортивного процесса.
• Удобство эксплуатации всех функциональных зон.
• Обеспечение энергоэффективности объекта.
• Экономическая рентабельность проекта.
• Задачи и пожелания со стороны заказчика.

Особенности проектирования медицинских учреждений

• При проектировании больниц, поликлиник и других учреждений здравоохранения учитывают другие нормативные документы, разработанные специально для объектов сферы здравоохранения. В процессе их разработки учитывалась специфика медицинского учреждения, вид деятельности и другие подобные факторы. Основной акцент при разработке проектной документации делается на следующие вопросы:
• создание безопасных условий для врачей и пациентов,
• соблюдение требований пожарной безопасности,
• создание условий для эффективного функционирования медицинского учреждения с учетом его основной направленности,
• максимальное задействование специализированного медицинского оборудования,
• минимизация расходов на строительство и оснащение объекта.

Как наша проектная организация работает с объектами социального назначения

• На 100% погружаемся в задачи заказчика и несём полную ответственность за результат проектирования.
• Соблюдаем не только многочисленные технические и технологические регламенты, но и учитываем эргономичность, стоимостные показатели строительства, соответствие экологическим требованиям и увязку сооружения с окружающей его местностью и пространством.
• Архитектурные и инженерные решения разрабатываются с учетом индивидуальных особенностей образовательного или спортивного объекта, задачах и пожеланиях заказчика.
• Уделяем внимание конструктивным элементам и деталям, применению технологических решений с соблюдением ГОСТов и СНиПов, строго придерживаясь обозначенных регламентов.
• Проект разрабатывается с учетом параметров эксплуатации объекта, его местоположения, требований отраслевых нормативов.
• Разрабатываем всю проектную документацию, помогаем в согласовании, гарантируем получение разрешения на строительство.
• За счёт грамотного проектирования сокращаем затраты на строительство, разрабатываем экономически выгодные проекты.
• Сопровождаем объект на всех этапах до ввода объекта в эксплуатацию, консультируем заказчика и оказываем всестороннюю поддержку.

Этапы работ с образовательными и спортивными объектами в проектном бюро Баканов

1. Комплексное сопровождение проекта на всех его стадиях реализации:

• Предпроектное обследование объекта и территории.
• Разработка эскизного проекта с учетом всех дополнительных зданий и сооружений, а также подземного паркинга.
• Разработка архитектурного и инженерного проекта.
• Разработка разделов проектной документации в соответствии с 87 постановлением.

2. Расчет технико-экономических параметров, разработка сметной документации:

• Площадь общей территории объекта и прилегающих участков.
• Площадь торговых и рабочих помещений.
• Строительные объемы работ.
• Инженерные объемы работ.
• Стоимость технологического и технического оборудования.
• Стоимость земляных работ фундамента, каркасов и фасадов.
• Стоимость несущих конструкций.
• Стоимость вентиляционной системы здания.
• Стоимость водоснабжения и канализации.
• Стоимость автоматической противопожарной защиты здания.

3. Согласование документации с заказчиком, помощь в прохождении экспертизы на соответствие регламентам, технологическим и санитарным требованиям.
4. Получение разрешения на строительство, сопровождение на всех этапах строительства до ввода в эксплуатацию.

Все проектные работы выполняются точно в сроки, прописанные в договоре, с четким соблюдением календарного графика проектных работ Градостроительного регламента, а также требований стандартов и технологий. Произведенные расчеты оптимизируют расходы заказчика, а также обеспечивают безопасность всех производственных конструкций, стен, пола, балочных соединений и проч. на технологические нагрузки. Оформление пакета документов проектной документации соответствует ст. 44-51 Градостроительного Кодекса РФ и всем требованиям экспертизы инженерного и архитектурного проектов в Комитете архитектуры и градостроительства Москвы.

Расчет стоимости проектирования социальных объектов

Стоимость проектирования определяется для каждого объекта индивидуально, т.к. зависит от сложности его реализации, площади застройки, особенности помещений, применяемых материалов и оборудования, а также количества специалистов для разработки специальных разделов проектной документации.

Благодаря применению современных отработанных методов оптимизации технологических, технических, строительных и эксплуатационных особенностей реализации проекта и внедрения современных строительных конструкций с проектным бюро Баканов вы гарантированно повышаете экономическую составляющую и рентабельность объекта.

Работаем не только в Москве и Московской области, но и в других российских регионах.

Если вы ищете надёжного партнёра для комплексного проектирования и разработки разделов проектной документации – проектное бюро Баканов всегда на связи. Мы готовы ответить на ваш запрос в минимально короткие сроки.