Главная » Услуги

Раздел «Пояснительная записка»

Раздел проектной документации «Пояснительная записка ПЗ» содержит данные о основаниях разработки, исходных документах, по которым разрабатывается проект, сведения о самом объекте, о потребности в ресурсах, о средствах для возмещения расходов при размещении объекта, о сносе и переносе существующих зданий/сооружений, характеристики земельных участков выделенных под объект, технико-экономические показатели, этапы возведения и др. Оформление текстовой части (обложка, титульный лист проекта) выполняются согласно ГОСТ Р 21.1101-2013 СПДС – так же, как и при разработке рабочего проекта. Составление пояснительной записки – первоначальный этап в разработке разделов проектной документации, который дополняется/изменяется в процессе разработки других разделов проектной документации (ПД).

Содержание раздела «Пояснительная записка»

  • основание о решении по разработке проектной документации объекта: федеральная/муниципальная программа развития региона РФ; решения Президента РФ, правительства или органов субъектов Российской Федерации; решение Заказчика/Застройщика объекта;
  • исходные данные для разработки проекта: техническое задание (ТЗ), инженерные изыскания, документы на существующие здания/сооружения, градостроительный план земельного участка, документы о собственности/аренды на земельный участок, технические условия на подключение к инженерным сетям, документы о сносе существующих объектов, другие разрешительные документы требуемые в соответствии с законами/другими нормативно-правовыми актами РФ, обоснование ОПО;
  • данные о функциональном назначении сооружаемого объекта с перечнем оказываемых услуг и/или выпускаемой продукции;
  • перечень необходимых ресурсов для строительства объекта;
  • проектная мощность производственного объекта;
  • потребность в сырье производственного объекта: вода, топливо, электричество и др.;
  • сведения о переработке отходов производства, использовании вторичных энергоресурсов, сырья;
  • применение вторичных энергетических ресурсов и возобновляемых источников энергии;
  • категория земли, на которой будет располагаться объект;
  • размер средств для возмещения правообладателям земельных участков;
  • использованные в проекте изобретения, патентные исследования;
  • технико-экономические показатели сооружаемого объекта;
  • разработанные специальные технические условия;
  • проектная мощность, численности и требуемой квалификации рабочего персонала, характеризующие объект;
  • программное обеспечение, использованное для разработки проекта;
  • этапы строительства;
  • затраты, требуемые для сноса существующих объектов/домов с переселением людей/инженерных сетей с переносом;
  • заверение главного инженера проекта о соответствии принятых решений исходной документации;
  • приложения (исходные данные).

Параллельно разработке раздела «Пояснительная записка» выполняется проработка раздела «Проект организации строительства».

Доверьте проектирование вашего объекта профессионалам. Обратившись в проектное бюро Баканов, вы получаете не только качественные услуги комплексного проектирования и разработки разделов проектной документации, но и надёжного партнёра на все этапы реализации вашего проекта.

ПЗ: Пояснительная записка

Пояснительная записка к проекту – это краткое описание предлагаемых решений, содержащееся в рабочей документации. Она включает в себя информацию об объекте, инженерных сетях, экологической и климатической обстановке. При ее подготовке учитываются данные изысканий и общего мониторинга, требования технического задания (ТЗ) и планируемые показатели сооружения.

Содержание пояснительной записки

Типовая пояснительная записка состоит из нескольких разделов. В разделе «Общие положения» представлены краткие сведения о проекте. В разделе «Процесс деятельности» перечислены мероприятия, необходимые для решения поставленных задач. В разделе «Подготовка объекта к эксплуатации» указаны действия, направленные на успешную сдачу постройки. В разделе «Технические характеристики здания» приведены основные сведения о сооружении, такие как этажность, общая площадь и назначение.

Разделы должны содержать исчерпывающую информацию по целевым вопросам и могут включать таблицы, схемы и чертежи. Пояснительная записка разрабатывается в соответствии с градостроительным планом земельного участка, техническим заданием на проектирование и другими регламентами.

Она включает текстовую и графическую информацию. Текстовая часть содержит обоснование принятых технологических и технических решений, показатели по генеральному плану, транспорту и т. д. Графическая часть представлена чертежами, которые помогают лучше понять текстовую информацию, включая общий генеральный план местности и схемы электроснабжения, теплоснабжения и т. д.

Содержание пояснительной записки может различаться в зависимости от назначения и сложности объекта.

Цели составления пояснительной записки

Пояснительная записка к проекту строительства выполняет несколько важных функций. Во-первых, она позволяет ознакомить заинтересованные стороны с основными аспектами будущего объекта, его назначением и планируемым использованием. Во-вторых, она помогает оценить эффективность проекта и принять решение о его дальнейшей реализации. Наконец, она является основой для разработки договора и получения разрешений на строительство.

Проектное бюро Баканов разработает для вашего объекта Пояснительную Записку и другие разделы — ПОС, ППР, ППРК, ППРВ, ПОД, а также технологические карты. Проектную документацию разрабатывают и помогают согласовать с уполномоченными ведомствами.

Раздел «Пояснительная записка»

Оптимизируйте расходы на строительство
до 20-30% за счёт грамотного проектирования

  • Создаём грамотные планировочные решения
  • Помогаем достичь максимального результата при оптимальных затратах
  • Выбираем оптимальные решения, учитывая нормативы и пожелания заказчика

Получите бесплатную консультацию главного инженера

Оставить заявку