Бизнес-центры

Проектирование бизнес-центров

Проектирование объектов строительства с бизнес-задачами – офисных центров, бизнес-центров – предполагает большой опыт проектирования в данной отрасли. Проект бизнес-центра разрабатывается по индивидуальному заказу и подстраивается под функциональные особенности комплекса. Проектное бюро Баканов разрабатывает современные проекты бизнес-центров, которые сохраняют индивидуальность объекта и при этом удовлетворяет потребности арендаторов различной категории. На стадии проектирования закладываются условия для будущей прибыли владельцев, комфортного пребывания для арендаторов, безопасности и уюта для посетителей.

Мы занимаемся проектированием бизнес-пространств:

• Проектирование бизнес-центров
• Проектирование деловых центров
• Проектирование офисных зданий
• Проектирование торгово-офисных комплексов

Особенности проектирования бизнес-центров

Проектирование бизнес-центра представляет собой сложный многостадийный процесс, который требует от инженеров учета множества требований:

• Соблюдение всех строительных норм и правил относительно инженерного обеспечения, конструктива и архитектуры.
• Обеспечение энергоэффективности объекта.
• Возведение объекта, привлекающее достаточное количество арендаторов.
• Уделение внимания особенностям восприятия и потребностям целевой аудитории объекта.
• Забота об удобстве эксплуатации всех функциональных зон здания.
• Соблюдение всех санитарных норм и требований по пожарной безопасности.
• Обеспечение эффективности рабочих процессов.
• Решение задач и пожеланий заказчика.

Планировка и функциональность бизнес-центра

Инженеры проектного бюро Баканов при проектировании бизнес-центра уделяют внимание аспектам:

• Четкое распределение функциональных зон с учетом принципа организации потоков посетителей и персонала.
• Выбор типа планировки для всех этажей бизнес-центра (открытая, кабинетная или комбинированная).

Разработка проектов помещений и конструкций различного назначения:

• кабинеты руководителей и сотрудников компаний,
• комнаты обслуживающего персонала,
• санузлы,
• помещения для заведений общепита,
• лифты,
• лестницы,
• эскалаторы,
• помещения для размещения оборудования,
• выставочные площадки,
• конференц-залы,
• и другие помещения.

Инженерно-техническое обеспечение бизнес-центра

Проектирование инженерно-технического обеспечения бизнес-центра направлено на достижение при минимальных затратах максимально эффективной работы систем:

• отопления,
• горячего и холодного водоснабжения,
• вентиляции и кондиционирования,
• освещения,
• связи,
• электроснабжения,
• газоснабжения,
• охранной и пожарной сигнализации,
• оповещения,
• пожаротушения,
• автоматизации и диспетчеризации,
• видеонаблюдения.

Разработка проекта инфраструктуры территории бизнес-центра

Проектное бюро Баканов при проектировании бизнес-центров не только эффективно вписывает объект в окружающий ландшафт, но также помогает проектировать инфраструктуру территории, предусматривая:

• паркинги,
• кафе,
• заведения для отдыха персонала и посетителей,
• остановки для общественного и корпоративного транспорта,
• подъездные пути и транспортные развязки.

Этапы проектирования бизнес-центров

1. Предпроектная подготовка: сбор и анализ данных об объекте, его назначении, внешнем облике, планируемых масштабах, габаритах, количестве этажей, особенностях планировки, а также анализ территории под застройку, расположение объекта на участке, требуемых мероприятий по благоустройству территории.
2. Разработка технического задания на проектирование, согласование с заказчиком.
3. Этап проектирования: разработка архитектурной стилистики объекта, архитектурных и конструктивных решений.
4. Этап разработки проектной документации: определение критериев для выбора строительных материалов и оборудования, разработка планировки помещений, разработка плана наружных инженерных коммуникаций (электричества, водоснабжения, вентиляции, отопления), создание планов логистических участков, подъездов, лифтов, разработка комплекса мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.
5. Этап согласования: осуществление содействия заказчику в получении исходно-разрешительной документации, согласовании готовых проектов в органах надзора, местного самоуправления и других заинтересованных организациях.
6. Этап разработки сметы: разработка документации, определяющей сметную цену капитального ремонта, строительства и реконструкции бизнес-центра.
7. Этап сопровождения на всех остальных стадиях: прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию.

Точность и качество в каждом проекте от проектного бюро Баканов

• Весь спектр ОТ и ДО: эскизный проект, проектная и рабочая документация, прохождение экспертизы.
• Обследование, проектирование, согласование, разработка сметы.
• 100%-ное качество проектной документации с гарантиями, документация разрабатывается согласно действующим нормам и требованиям законов РФ.
• Аутсорсинг в проектировании: погружаемся в проект на 100%, несём полную ответственность за каждое принятое инженерное решение и гарантируем высокое качество.

Опыт и гарантии

• У нас большой опыт защиты проектов в Московской Государственной Экспертизе, в Санкт-Петербургском государственном автономном учреждении «Центр государственной экспертизы», в ФАУ «Главгосэкспертиза России» и в его региональных филиалах, а также в Государственной Экспертизе Министерства Обороны РФ (г. Москва).
• Мы имеем законное право осуществления проектной деятельности на основании свидетельства о допуске к работам по проектированию и обследованию зданий и сооружений.
• Сертификация объектов капитального строительства выполняется согласно основным нормативным требованиям (ГОСТы и СНиПы).

Допуски СРО

Наша генподрядная организация выполняет проектные работы со всеми обязательными допусками СРО, а команда высококвалифицированных инженеров разрабатывает проекты любой сложности согласно всем стандартам законодательства Российской Федерации:

• Допуск СРО к выполнению проектных работ
• Допуск СРО к выполнению изыскательных работ
• Аккредитация в НОПРИЗ (национальное объединение изыскателей и проектировщиков)
• Свидетельство о квалификации главного инженера

Преимущества комплексных решений в проектировании

Комплексный подход позволяет достигать максимальной эффективности при проектировании зданий и сооружений любой сложности. Проектное бюро Баканов обеспечивает заказчикам поддержку на всех этапах реализации проекта и выполняет «под ключ» все проектные работы. Заказчик получает результаты обследований здания или участка, конструктивные и архитектурные решения для объекта, схемы прокладки коммуникаций, план благоустройства территории и прочие документы. Комплексное решение задач заказчика позволяет учесть все детали и нюансы, оптимизировать денежные и временные затраты, а также помогает избежать возможных ошибок. Мы предлагаем заказчикам воспользоваться услугами команды профессионалов, высококлассных инженеров, которые глубоко изучат специфику бизнеса и ваши задачи, будут работать над проектом от начала до реализации, помогут выбрать оптимальный путь и принять верные решения.

Если вы ищете надёжного партнёра для комплексного проектирования и разработки разделов проектной документации – проектное бюро Баканов всегда на связи. Мы готовы ответить на ваш запрос в минимально короткие сроки.